Badrumsrenovering i Upplands Väsby– tätskikt och stammar i blandat 60–70-talsbestånd
Upplands Väsby har en tydlig blandning av flerbostadshus från 1960- och 70-talen kring Vilunda och Runby och småhus i bland annat Bollstanäs. I de äldre lägenheterna möter vi ofta badrum som kaklades om på 1970- eller 80-talet utan den kompletta tätskiktsuppbyggnad som krävs i dag. Därför kontrollerar vi hela konstruktionen bakom ytskiktet i stället för att utgå från att ett helt kakel är ett tätt badrum.
I flerbostadshusen behöver golvbrunn och anslutning mot den gemensamma stammen bedömas innan planlösningen bestäms. Material från byggperioden kan också kräva provtagning före rivning. Vi samordnar avstängningar och handlingar med förening eller hyresvärd och byter äldre brunn när den inte kan anslutas säkert till ett modernt system.
I villaområdena ser vi oftare badrum på träbjälklag, källarduschar och tillbyggnader med blandade rörgenerationer. Vi anpassar fall, förstärkning och ventilation efter konstruktionen. Tätskikt utförs enligt GVK:s och BKR:s branschregler, och villaägare får ROT-avdraget hanterat direkt på fakturan.
GVK- och BKR-certifierat våtrumsarbete
Allt tätskiktsarbete utförs enligt GVK:s branschregler av BKR-utbildade montörer, och vi är Säkert Vatten-auktoriserade. Du får våtrumsintyg och egenkontroll vid överlämning – dokumentationen som både bostadsrättsföreningen och ditt försäkringsbolag efterfrågar om en skada någon gång skulle uppstå.
Tydlig tidsplan
Milstolpar, inte bara ett slutdatum
Fast pris
Skriftlig offert innan start
5,0 på Reco
Snittbetyg från 6 omdömen
Badrumsarbeten vi utför i Upplands Väsby
- Rivning och kontroll av äldre tätskiktslösningar
- Byte av golvbrunn i 60–70-talshus
- Stambedömning och samordning med förening
- GVK/BKR-våtrum med kvalitetsdokument
- Förstärkning av träbjälklag i villa
- ROT-avdrag för privatägda småhus
Delar av Väsby vi arbetar i
Frågor om badrum i Upplands Väsby
- Vårt badrum i Vilunda kaklades om på 1970-talet – kan tätskiktet ligga kvar?
- Det bör inte förutsättas. Vi öppnar och bedömer underlag, brunn och vägganslutningar. Ett äldre ytskikt kan se helt ut samtidigt som tätskikt saknas eller inte går att ansluta till dagens branschregler.
- Behöver föreningen godkänna renoveringen i Runby?
- Vanligen ja när vatten, avlopp eller golvbrunn berörs. Vi tar fram arbetsbeskrivning, behörighetsunderlag och plan för avstängning samt lämnar GVK/BKR-kvalitetsdokument efter slutfört arbete.
- Vad kostar en badrumsrenovering i Upplands Väsby?
- Ett komplett badrum landar normalt mellan 180 000 och 350 000 kr beroende på storlek, rördragning och materialval. Du får alltid ett fast pris efter besök på plats, med ROT-avdraget på arbetskostnaden redan avdraget.
- Hur lång tid tar en badrumsrenovering i Upplands Väsby?
- Räkna med tre till fem veckor från rivning till färdigt badrum. Torktider för tätskikt och fix går inte att korta, men vi håller en tidsplan med milstolpar så att du vet vad som händer varje vecka.
- Får vi våtrumsintyg efter renoveringen?
- Ja. Vi lämnar våtrumsintyg enligt GVK samt egenkontroll och foton från tätskiktsmomenten. Det är den dokumentation du behöver vid försäljning, mot föreningen och vid en eventuell försäkringsärende.
- Gäller ROT-avdrag på badrumsrenovering?
- Ja, på arbetskostnaden. Vi drar av 30 % direkt på fakturan, upp till 50 000 kr per person och år, och sköter hela ansökan mot Skatteverket åt dig.