Badrumsrenovering i Jakobsberg– stamsmart renovering i centrumnära 60–70-talshus
Jakobsberg präglas av flerbostadshus från 1960- och 70-talen kring centrum, Söderhöjden och Tallbohov. Där är badrummet en del av ett större tekniskt system med gemensamma tappvatten- och avloppsstammar. Innan vi river tar vi reda på om fastigheten är stambytt, delvis renoverad eller står inför ett planerat projekt.
Byggperioden innebär också att äldre fix, fog, mattlim och rörisolering kan behöva inventeras. Vi planerar provtagning före rivning och samlar vattenavstängningar till tydliga tider. Om handdukstorken kopplas till husets värmesystem kontrollerar vi föreningens krav så att injustering och cirkulation inte störs.
Planlösningen i dessa badrum är ofta kompakt, men kan förbättras genom rätt placering av tvättmaskin, duschvägg och förvaring utan att brunnen flyttas långt från stammen. Tätskikt och plattsättning utförs enligt GVK/BKR och alla kritiska steg dokumenteras för styrelse och framtida ägare.
GVK- och BKR-certifierat våtrumsarbete
Allt tätskiktsarbete utförs enligt GVK:s branschregler av BKR-utbildade montörer, och vi är Säkert Vatten-auktoriserade. Du får våtrumsintyg och egenkontroll vid överlämning – dokumentationen som både bostadsrättsföreningen och ditt försäkringsbolag efterfrågar om en skada någon gång skulle uppstå.
Tydlig tidsplan
Milstolpar, inte bara ett slutdatum
Fast pris
Skriftlig offert innan start
5,0 på Reco
Snittbetyg från 6 omdömen
Badrumsarbeten i Jakobsbergs flerbostadshus
- Statuskontroll av gemensam stam
- Materialinventering inför rivning
- Planerad avstängning och BRF-samordning
- Yteffektiv planering av kompakt badrum
- GVK/BKR-tätskikt med kvalitetsdokument
- Kontroll av handdukstork och värmeanslutning
Kvarter i Jakobsberg vi arbetar i
Frågor om badrumsrenovering i Jakobsberg
- Kan vi renovera innan föreningen beslutat om stambyte?
- Det bör bedömas tillsammans med styrelsen. Vi tar reda på stammens status och tidsplan. Ligger ett stambyte nära är det oftast bättre att samordna än att riskera att det nya badrummet öppnas igen.
- Får vi koppla en ny handdukstork till värmesystemet?
- Bara om föreningen godkänner lösningen och systemet är avsett för det. Fel inkoppling kan störa flödet i andra lägenheter, därför kontrollerar vi befintligt system och föreningens regler först.
- Vad kostar en badrumsrenovering i Jakobsberg?
- Ett komplett badrum landar normalt mellan 180 000 och 350 000 kr beroende på storlek, rördragning och materialval. Du får alltid ett fast pris efter besök på plats, med ROT-avdraget på arbetskostnaden redan avdraget.
- Hur lång tid tar en badrumsrenovering i Jakobsberg?
- Räkna med tre till fem veckor från rivning till färdigt badrum. Torktider för tätskikt och fix går inte att korta, men vi håller en tidsplan med milstolpar så att du vet vad som händer varje vecka.
- Får vi våtrumsintyg efter renoveringen?
- Ja. Vi lämnar våtrumsintyg enligt GVK samt egenkontroll och foton från tätskiktsmomenten. Det är den dokumentation du behöver vid försäljning, mot föreningen och vid en eventuell försäkringsärende.
- Gäller ROT-avdrag på badrumsrenovering?
- Ja, på arbetskostnaden. Vi drar av 30 % direkt på fakturan, upp till 50 000 kr per person och år, och sköter hela ansökan mot Skatteverket åt dig.