Badrumsrenovering i Märsta– stammar och våtrum i Valsta, Tingvalla och Steninge
Märsta växte kraftigt under 1960- och 70-talen, vilket syns tydligt i badrummen i Valsta, Tingvalla och Norrbacka. Många ligger i hyres- eller flerbostadshus med standardiserade planlösningar, gemensamma stammar och material från en period som kräver inventering före rivning. Vi börjar därför med fastighetsägarens handlingar och en teknisk kontroll, inte med att välja kakel.
I hyresrätt är det fastighetsägaren som beställer och godkänner arbetet. I bostadsrätt behöver styrelsen vanligtvis godkänna ingrepp i vatten, avlopp och brunn. Vi samordnar avstängning och dokumenterar anslutningen mot stammen så att ansvar och framtida underhåll blir tydligt för alla parter.
Steninge och andra villaområden har andra förutsättningar, ofta träbjälklag, extra våtrum eller ombyggda tvättstugor. Där kan privatägaren använda ROT-avdrag på arbetskostnaden. Oavsett boendeform bygger vi tätskikt och keramiska ytor enligt GVK/BKR och lämnar kvalitetsdokument efter avslutat projekt.
GVK- och BKR-certifierat våtrumsarbete
Allt tätskiktsarbete utförs enligt GVK:s branschregler av BKR-utbildade montörer, och vi är Säkert Vatten-auktoriserade. Du får våtrumsintyg och egenkontroll vid överlämning – dokumentationen som både bostadsrättsföreningen och ditt försäkringsbolag efterfrågar om en skada någon gång skulle uppstå.
Tydlig tidsplan
Milstolpar, inte bara ett slutdatum
Fast pris
Skriftlig offert innan start
5,0 på Reco
Snittbetyg från 6 omdömen
Badrumsarbeten vi utför i Märsta
- Stam- och brunnskontroll i 60–70-talshus
- Materialinventering före rivning
- Samordning med hyresvärd eller BRF
- GVK/BKR-våtrum med dokumentation
- Villabadrum och ombyggd tvättstuga
- ROT-avdrag där boendeformen medger det
Områden i Märsta vi arbetar i
Frågor om badrumsrenovering i Märsta
- Kan en hyresgäst själv beställa badrumsrenovering i Märsta?
- Inte utan fastighetsägarens skriftliga godkännande. Vatten, avlopp och tätskikt tillhör fastigheten och arbetet ska beställas eller godkännas av hyresvärden innan projektering och rivning.
- Varför behövs materialprov i ett 60- eller 70-talsbadrum?
- Äldre fix, fog, mattlim och rörisolering kan kräva särskild hantering. Provtagning före rivning skyddar boende och hantverkare och gör att tidsplan och kostnad kan sättas korrekt från början.
- Vad kostar en badrumsrenovering i Märsta?
- Ett komplett badrum landar normalt mellan 180 000 och 350 000 kr beroende på storlek, rördragning och materialval. Du får alltid ett fast pris efter besök på plats, med ROT-avdraget på arbetskostnaden redan avdraget.
- Hur lång tid tar en badrumsrenovering i Märsta?
- Räkna med tre till fem veckor från rivning till färdigt badrum. Torktider för tätskikt och fix går inte att korta, men vi håller en tidsplan med milstolpar så att du vet vad som händer varje vecka.
- Får vi våtrumsintyg efter renoveringen?
- Ja. Vi lämnar våtrumsintyg enligt GVK samt egenkontroll och foton från tätskiktsmomenten. Det är den dokumentation du behöver vid försäljning, mot föreningen och vid en eventuell försäkringsärende.
- Gäller ROT-avdrag på badrumsrenovering?
- Ja, på arbetskostnaden. Vi drar av 30 % direkt på fakturan, upp till 50 000 kr per person och år, och sköter hela ansökan mot Skatteverket åt dig.